Среда, 01.05.2024, 15:45
Приветствую Вас Гость | RSS
Берем стороны Вашего дома, например 10х10 - это 100кв.м. основания фундамента. Назовем - Sфундамента
1. Разработка грунта экскаватором (снять плоджородный слой зели и свалить его в сторону - 1 смена работы маленького желтого трактора типа JCB -12 тыс.рублей
БОНУС - Если купите заранее септик и определите место его установки, он Вам в эту сену его и установит (экономия на монтаже "от фирмы" от 10 до 30 тыс.р.)
2.Песчаная подушка.
Кубометр ( а не КАМАЗ!) песка стоит от 300 до 500 рублей, в зависимости от качества, удаленности орт карьера и Ваших способностей договариваться с водятлами.
Необходимый объем Vпеска считаем как Sфундамента *1.15 (сыпать надо все таки шире периметра дома*1.3к-т уплотнения песка. Для 100кв.м. и 30см снятого плодородного слоя это 45куб.м. Переводим в КАМАЗы (бывают разные по объему!!!) - Примерно 4 машины по 6 тыс.р. Итого 24 тыс.р.
3.Геотекстиль под песок!
Стоит от 25 до 40 рублей кв.м. -120кв.м.*40руб.=4800рублей
4. Дренажная труба
Стоит 50рублей за пог.м. (на рынке) 10+10+10+10 (Периметр) = 40м
Покупаем бухту 50м, много не будет. 2500рублей

Зарплата рабочих - Пока 0 рублей!!!
5.Выравнивание песка. Уплотнение.
Виброплита - аренда 2500рублей сутки, Таджик - 500рублей сутки
2 таджика *4дня +5000рублей +бензин для агрегата =10000рублей

ВНИМАНИЕ!
щебень стоит в 2 раза дороже песка (800-1000 рублей за куб), и толком вы его все равно не уплотните виброплитой, потребуется виброкаток!

5/1.Комуникации

Это просто не забудьте к ним подготовиться! Сделать чертежи и САМОМУ разобораться какая труба куда должна идти и с каким уклоном.

Канализация, Водоснабжение, Ввод кабеля в дом, Вывод кабелей для бани, шашлычной, Септика, Уличного света, и т.п. Отопление в плите - найдите в себе силы сделать сразу, если есть газ. Потом (при готовом доме) услышав ценник в 2000 рублей кв.м. за "теплый пол", будете грызть себе локти и не только их!


6.Утепление
-1 слой
0.1м*100кв.м.=10куб
-2 слой
0.1м*90кв.м.=9куб
-Периметр цоколя 40пог.м.*0.3высота*0.1толщина слоя=1.2куб
-Отмостка 70кв.м.*0.1 = 7куб
Итого 26.5 куб Купите 30, много точно не будет, можно утеплить трубы в траншее уменьшив ее глубину например
3200-3500 цена за экструдированный пенополистирол =100 000рублей

7.Арматура
Шаг 150мм.
10м/0.15 - 67 прогонов по 10м = 670п.м.
Поперек еще 670пог.м. Всего 1340пог.м. добавим 15% (Перехлесты+Пригодится!) 1540пог.м. Не покупайте ее на рынке за пог.м.!!!!
Вес 12 арматуры 0.888кг/пог.м. Общий вес 1.4 тонны Цена на базах 17-19тыс.тонна -26000рублей. Для того чтобы сэкономить на доставке купите там же трубы для забора! На рынке и в магазине дороже на 40-60%!!!

8.Рабочие
Разгрузка и Укладка 30куб пенопласта, раскладка труб (трубы относим к цене фундаента или нет?), Вязка арматуры, Пусть будут те же ленивые гастарбайтеры под ВАШИМ РУКОВОДСТВОМ! 2 недели аккуратно и неспеша.
15дней*500р. - 7500 рублей, удвоив сумму можно поискать опытных бетонщиков, но врятли Вам повезет.
Не забываем выставить маяки для идеального уровня!!!.

10.Бетон
100кв.м.*0.1м = 10куб. Миксеры бывают разные по объему!
В среднем 3500 куб 35000рублей

11.Рабочие на прием бетона. Вот здесь действительно надо действовать умело и быстро. Еще 5 000рублей

12.Аренда лепестковой шлифовальной машины  -3500 рублей 

Считаем:12+24+4.8+2.5+10+100+26+7.5+35+5+3.5*=*230 тыс.р.
Может забыл что несущественное, типа грибков для арматуры, крепления пенопласта, вязальной проволоки, немного досок, транспортных.
Накинем еще 10%

ИТОГО 250 тыс.р. + Ваше бесценное личное время. Это за Фундамент+Готовый пол 10х10.

Если интересно посчитайте себе устройство чернового пола по лагам или например обратную засыпку ленты с последующим устройством стяжки и бетонированием отмостки. Добавьте неизбежное утепление пола. Помня про то что температура грунта +10С, а человек любит +20С под ногами. Не сравнивайте 200мм пенополистирола под ногами с 3мм подложкой из пенофола или пробки, что Вам посоветуют уложить под чистовое покрытие. Посчитайте теплопотери дома с такой подушкой и обычного. Переведите эти теплопотери в стоимости киловатт тепловой энергии. Пересчитайте в условное топливо. Подумайте сколько этот энергоноситель будет стоить через 5 лет. 


2500 рублей / кв.м. материал + рабочие! (не путать "с работой" !!!)
Я бы за хлопоты попросил еще 100тыс.р.

Это не смета! Это пример составления бюжета строительства фундаментной плиты собственными силами. Исправления и дополнения каждый вносит себе самостоятельно.